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建設工事の最低制限価格制度について

別府市が行う建設工事の最低制限価格制度は、あらかじめ定める「最低制限基準価格」を下回る有効な入札があった場合に、当該入札を有効とするかどうか「①最低制限価格」又は「②数値的判断基準の額」によって判断する制度です。

〔別府市建設工事契約に係る最低制限価格制度試行要領(平成21年別府市告示第187号)〕

1 対象案件

予定価格が130万円を超える建設工事

2 最低制限基準価格の算定方法

最低制限基準価格(以下「基準価格」という。)は、次の式で算定します。
ただし、この式で得られた額が予定価格の75%に満たない場合は予定価格の75%を、予定価格の92%を超える場合は予定価格の92%を基準価格とします。

【基準価格算定式】

(直接工事費×97%+共通仮設費×90%+現場管理費×90%+一般管理費55%)×(1+消費税率)

3 落札者判断基準

基準価格を下回る入札は①か②のどちらかで有効無効を判断します。

①最低制限価格による判断

基準価格を下回る有効な入札がある場合で、予定価格の制限の範囲内で基準価格以上の有効な入札があるときは、最低制限価格を算定し、最低制限価格を下回った入札を無効とします。

最低制限価格は、次の式で算定します。

【最低制限価格算定式】

(予定価格の制限の範囲内の有効な入札の平均額)×90%×(1+消費税率)

入札例

前提 予定価格(税抜き ¥5,400,000)
最低制限基準価格(税抜き ¥4,320,000)

入札者 資格 入札価格
(税抜き)
入札率 内訳書 備考
A者 ¥5,130,000 95% 全レベル  
B者 ¥5,124,600 94.9% レベル3  
C者 ¥4,320,000 80% レベル3  
D者 ¥4,300,000 79.63% レベル3 基準価格未満 落札者
E者 ¥3,800,000 70.37% レベル3 最低制限価格未満 無効
F者 × ¥3,300,000 61.11% レベル3 入札参加資格がない 無効
G者 ¥4,212,000 78% 不備 内訳書に不備がある 無効
H者 ¥5,200,000 96.3% レベル3 全レベルの内訳が必要 無効
I者 ¥5,500,000 101.85% 全レベル 予定価格超過 無効

最低制限価格=(A、B、C、D、E者の入札価格の平均)×0.9×(1+消費税率) =(5,130,000+5,124,600+4,320,000+4,300,000+3,800,000)÷5(者)×0.9×(1+消費税率) =4,081,000(千円未満切り捨て)×(1+消費税率)

※内訳書不備による無効は、「別府市建設工事積算内訳書取扱要領(平成21年別府市告示第293号)」の規定によるもの

②数値的判断基準の額による判断

有効な入札の全てが基準価格を下回ったときは、入札価格の積算内訳が次の項目ごとに定める数値的判断基準の額を一つでも下回る入札を無効とします。

【数値的判断基準の額の算定式】

積算内訳の項目 数値的判断基準の額
直接工事費 予定価格の算定の基礎となった直接工事費×75%
共通仮設費        〃       共通仮設費×70%
現場管理費        〃       現場管理費×70%
一般管理費        〃       一般管理費×30%

入札例

前提 予定価格(税抜き ¥5,400,000)
最低制限基準価格(税抜き ¥4,320,000)

入札者 資格 入札価格
(税抜き)
入札率 内訳書 備考
A者 ¥4,300,000 79.63% レベル3 積算各項目≧数値的判断基準の額 落札者
B者 ¥4,200,000 77.78% レベル3 一般管理費<数値的判断基準の額 無効
C者 ¥4,100,000 75.93% レベル3 現場管理費<数値的判断基準の額 無効
D者 ¥4,000,000 74.07% レベル3 共通仮設費<数値的判断基準の額 無効
E者 ¥3,900,000 72.22% レベル3 直接工事費<数値的判断基準の額 無効
F者 × ¥4,212,000 78% レベル3 入札参加資格がない 無効
G者 ¥4,500,000 83.33% 不備 内訳書に不備がある 無効
H者 ¥5,200,000 96.3% レベル3 全レベルの内訳が必要 無効
I者 ¥5,500,000 101.85% 全レベル 予定価格超過 無効

※B、C、D、E者は、数値的判断基準の額未満の額で積算内訳の項目を積算していたため、落札者とならない。

4 入札価格の積算内訳の提出

この制度の対象となる案件への入札は、〔別府市建設工事積算内訳書取扱要領(平成21年別府市告示第293号)〕に定めるところにより、「積算内訳書」を入札時に提出する必要があります。

5 基準価格の公表

基準価格は、一般競争入札(総合評価落札方式を除く。)にあっては事後(落札者決定後)に、指名競争入札にあっては事前(発注時)に公表するものとしています。

お問い合わせ

契約検査課 建設管理係

〒874-8511 別府市上野口町1番15号 (市庁舎3F)

電話:0977-21-1264

Eメール:con-ga@city.beppu.lg.jp

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別府市役所 代表電話 0977-21-1111
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