別府市では、分譲マンションの管理運営に関する情報提供を行っております。

一つの建物を多くの人が区分して所有するマンションは、所有者等の意識の相違、多様な価値観、相互の意思決定の難しさ、権利・利用関係の複雑さ、建物構造上の技術的判断の難しさなど、適切な維持管理を行っていく上で様々な課題を有しています。

多くのトラブルがあります

1. 理事会・管理組合の運営
2. 区分所有法や標準管理規約の解釈
3. 管理費等の滞納
4. 騒音やペット等の近隣紛争等

非常に多岐にわたりますが、中には、管理組合の運営や管理組合の役員の不適切な業務実施をめぐる紛争、マンションでの相隣関係をめぐる紛争もあります。予防的な措置等を考えて行かなければなりません。