分譲マンションアンケート調査結果

平成23年6月に、建築指導課と大分県マンション管理士会の共同で行いました分譲マンションアンケート調査結果がまとまりました。今後のマンション管理の参考になれば幸いです。

調査結果より浮き彫りとなったのは、購入時の負担軽減のために傾斜型管理費を導入しているマンションが多く、このため入居者の年齢が高くなるにつれて負担も増加することとなり、収入と負担が相反する状況が生じることです。
国土交通省から、修繕積立金の試算式が公開されております。自分がお住まいのマンションについて、一度試算をお勧めします。

建築指導課では、とくに以下の2点を指摘します。

1. 建築物の維持保全に係る修繕積立金が十分に確保されていないマンションが顕在化している。
2. 昭和56年以前の建物の耐震診断が十分に行われていないこと。

今後も、みなさんに快適なマンション生活を過ごしていただけるように情報提供を行っていきます。

※1

標準積立金は、国土交通省資料より引用しています。
試算額は、11,200円／戸・月（10階建　8,000m²の標準タイプ最低値）

※2

築11年以上の建物は、大規模修繕の支出済の可能性があるため、標準積立金を試算していません。

長期修繕計画や管理組合の実態

• 平成２３年分譲マンションアンケート集計結果[PDF：240KB]

標準積立金の試算について

• マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要（国土交通省）[PDF：291KB]