◎親族とは・・・ 6親等内の血族、配偶者、3親等内の姻族（民法第725条）のことです。そのほかに、内縁関係（ただし一定の要件を満たすこと）、婚約中（入居可能日から3ヶ月以内に入籍することが条件）の人も申込みできます。 ◎月額所得とは・・・ ◎裁量世帯とは・・・主に次の世帯を裁量世帯といいます。
◎単身者用住宅に申込む場合・・・上記の申込資格に加え、次のいずれかの条件も必要となります。
◎多家族用住宅に申込む場合（西別府住宅：6戸）・・・上記の申込資格に加え、次の条件も必要となります。
◎高齢者用住宅に申込む場合（西別府住宅：16戸）・・・上記の申込資格に加え、次の条件も必要となります。
◎緊急通報システム付車いす用住宅に申込む場合（西別府住宅：3戸）・・・上記の申込資格に加え、次の条件も必要となります。
■特定公共賃貸住宅の申込資格
※親族 ⇒ 一般公営住宅の資格 「親族とは・・・」参照 ◎家族用住宅に申込む場合（真光寺住宅：6戸） ◎若年単身者用住宅に申込む場合（松原住宅：専用6戸、若年夫婦との兼用5戸）・・・上記の申込資格に加え、35歳以下であること。 |
| 書類等 | 説明 |
|---|---|
| 印鑑 | ・入居申込書、婚約証明書等に押印します。（毎回必要） |
| 入居申込書 | ・用紙は建築住宅課にあります。ダウンロードもできます。（毎回必要） |
| 住民票 | ・市外在住者のみ必要 （有効期限：内容に異動がなければ、発行日から1年間） ※別府市に住民票がある人は当選後に提出していただきます。 ・対象は、申込者および同居する家族全員分 ・本籍、続柄等が省略されてないものを取得 |
| 所得証明書 | ・平成22年の所得額が分かる市区町村発行の証明書（有効期限：平成24年6月まで） ・市外在住者 および 平成23年1月2日以降、別府市に転入してきた人が必要 ・無職の人も必要です。 ※平成23年1月1日以前から別府市に住民票をおいている人は当選後に提出していただきます。 ・対象は、平成23年1月1日現在で16歳以上の人全員 |
| 納税証明書 | ・税金を滞納していないことが分かる市区町村発行の証明書（納期の関係上、毎回取得） （市区町村によっては「完納証明書」、ただし発行時点での完納を証明するものなので、以降支払うべき税額が無い場合でもそれが確認できず、毎回取得してもらう必要があります。） ・市県民税・国保税・軽自動車税等、何も課税されていない人は、非課税であることが分かる市区町村発行の証明書が必要 （別府市では非課税者用の納税証明書が発行されます。市町村によっては「所得・課税証明書」、「所得・税額証明書」、「非課税証明書」など。） |
| 確約書 | ・暴力団でないことを誓約する書面 ・用紙は建築住宅課にあります。 |
※所得証明書・納税証明書は、平成23年1月1日現在で住民票をおいている市区町村で発行しています。
別府市での取得方法等について
※代理人（住民票上で別世帯の場合を含む）が証明書等を請求する場合は委任状が必要です。
（2）場合により必要なもの
家族構成や就業状況などによって必要な書類は異なります。詳しくは建築住宅課までお問い合わせください。
| 書類等 | 説明 | 取得場所等 |
|---|---|---|
| 戸籍謄本 | ・配偶者がいないこと、親子である等のつながりを確認するため （単身者・親一人と子・兄弟姉妹・婚約者などで申込む場合に必要） （有効期限：発行日から1年間） |
本籍地 |
| 婚約証明書 | ・申込みの時に婚約中の場合に必要 ・用紙は建築住宅課にあります。 |
媒酌人・両親等 |
| 障害者手帳等の写し | ・身体障害者手帳、精神障害者保健福祉手帳、療育手帳を持っている場合に必要 | － |
| 離職証明書 | ・仕事を辞めたときに必要（どちらか一つ） ・離職証明書の用紙は建築住宅課にあります。 |
離職した会社 |
| 失業保険受給資格者証 | ハローワーク | |
| 在職証明兼給与支払証明書 | ・仕事が変わったときに必要な場合あり ・給与支払証明書の用紙は建築住宅課にあります。 |
勤務先 |
| 源泉徴収票（最新分） | ||
| 非同居扶養家族の証明 | ・健康保険証の写しなど ･入居予定者ではないが扶養親族がある場合、扶養していることを確認するため |
－ |
| 申立書 | ・書面に表れない事実を申し立てる場合に必要（用紙は建築住宅課） | － |
| 保護受給証明 | ・生活保護受給者が必要 | 生活保護担当課 |
市営住宅の抽選は、抽選器を回してくじを引く方法により行っています。
| （1）申込みの受付番号順に抽選器を回し、出た番号を持ち番号とします。 |
| （2）玉を全て抽選器に戻し、出席者の中から代表者を選びます。 |
| （3）代表者が抽選器を回し、出た番号の持ち主が当選者となります。 |
平成20年度から抽選方法が一部変更され、申込み回数に応じた優遇が行なわれています。平成20年5月募集以降の落選回数が3回以上で優遇の対象になります。
◆優遇の方法◆
平成20年5月募集以降の落選回数が
3～5回の人 ⇒ 2回抽選器を回すことができる
6回以上の人 ⇒ 3回抽選器を回すことができる
※当選して入居の権利を辞退した場合、それまでの回数は0（ゼロ）に戻る。
※新築住宅の抽選には適用されないが、落選した場合は落選回数に数える。
抽選会で当選した方には、当日お部屋を見ていただいた上で入居するかどうかを決めていただきます。入居することになった場合、契約書類等をお渡しし、期日までに必要なものをそろえて契約となります。
入居可能日は抽選日の約1ヵ月後です。詳しいことは、当選後に建築住宅課にお問合せください。
≪必要書類等≫
- 請書（保証人の直筆と実印を押す箇所有り）
- 保証人（2人）の所得証明書・印鑑証明書
- 敷金（家賃の3か月分）
- 入居者の住民票・所得証明書（申込時に提出していない人）
- その他
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